Звенигород. Новости

Возьми газету бесплатно

Яндекс.Погода

воскресенье, 17 октября

пасмурно+6 °C

Купеческая руина на Саввинской улице

01 апр. 2021 г., 23:06

Просмотры: 56


Улица Саввинская (ныне Фрунзе) в Звенигороде в XIX веке была самой богатой улицей. Об этом можно судить по количеству каменных домов в сравнении с другими улицами. Самым большим и, можно даже сказать, роскошным зданием улицы являлся дом, принадлежавший известной звенигородской купеческой семье Стариченковых. Сейчас от этого дома сохранилась лишь четвертая часть, которая значится под № 25. Дом был построен в устье Малинового оврага. В начале XХ в. Стариченковы делили самую широкую часть на дне оврага с Дьяковыми и Бухаровыми.

Первые данные о купеческом доме

Точная дата постройки дома Стариченковых нам неизвестна, но, скорее всего, он появился здесь в 1840–1850 гг. На топографической съемке Московской губернии 1838 г. на месте дома обозначено каменное строение, правда иной конфигурации, нежели интересующее нас здание. В 1863 г. мы встречаем первое упоминание о доме[1]. В документах 1866 и 1879 гг. находим подробное описание дома и надворных строений, причем в последнем документе дом характеризуется как старый.

В описании дома 1866 гг. говорится, что дом каменный, двухэтажный, крыт железом. В первом этаже расположена лавка с двумя растворами. Возле дом выстроены 2 сарая, конюшня, деревянная лавка с 3-мя растворами, крытая тесом баня. При доме имеется земля, на которой расположен огород (862 саж.) и не приносящий дохода сад (576 саж.). Земля и постройки находятся в общем владении братьев-купцов Василия и Петра Ивановичей Стариченковых[2]. В 1869 г., в связи с желанием братьев Стариченковых построить во дворе дома каменный одноэтажный винный склад, появляется план участка придомовой территории с указанием построек и рисунком южного фасада самого дома[3]. Согласно рисунку, дом был выстроен в принципах архитектурного стиля классицизм. На первом этаже здания, оформленном рустом, в западной части имеется два больших квадратных проема, которые, скорее всего, и подразумевают под собой понятие лавки с двумя растворами (иначе говоря, проемы лавок имели распашные двустворчатые ворота). По центру первого этажа расположен прямоугольный проезд во двор. Восточнее его – вход с лестницей из 6 ступеней и три прямоугольных окна. Верхние части всех проемов декорированы веерными перемычками с замковыми камнями. Над первым этажом устроен межэтажный карниз. Второй этаж имеет 11 одинаковых вертикальных окон. На плане показана пристроенная к северному фасаду деревянная галерея. Справа с домом соседствует вытянутый от линии улицы на север деревянный сарай. Еще один малый деревянный сарай имеется во дворе дома.

Доходное дело

Опись домовладений Звенигорода 1879 г. предлагает самые подробные описания городских построек. Помимо того, что нам уже известно, из этого документа мы узнаем о том, что хозяин, Петр Васильевич Стариченков, «торгует в лавках, ренсковом погребе и еще имеет винный склад». Его годовой доход составляет 10000 рублей. Внесем небольшой комментарий: ренсковый погреб – это магазин алкогольных напитков. Длина дома – 36 арш. (25,5 м), ширина – 24 арш. (17 м), высота – 10 арш (7,1 м). Состояние строения старое. Нижняя часть дома, как и прежде, используется под лавки, верхний этаж отдается в наймы под трактир. Аренда приносит в год 250 руб. Во дворе дома расположен каменный винный склад, «где очищается водка», доход от которого составляет те же 250 руб. в год. Несмотря на то, что склад построен в 1870 г., ведомость тоже определяет его как «старый» [4].

Дом для торговли

Как видим, дом на Саввинской улице не являлся жилым для Стариченковых. Семейство проживало в доме на Московской улице напротив Вознесенского храма. На дне оврага, в некотором удалении от мест проживания и молитвы в опекаемом Вознесенском храме, Стариченковы разместили низменные, но вполне доходные производство и торговлю.

Отметим также, что на Саввинской улице у почетных граждан Стариченковых имелся еще ветхий и пустующий деревянный крытый тесом флигель, местонахождение которого пока нам не известно.

Новые владельцы дома – наследники купцов

В 1886 г. скончался старший брат – Василий Иванович Стариченков. С 1860-х гг. он проживал в Якиманской части Москвы и числился московским купцом, получающим прибыль от торговли иконами в Иконном ряду. В 1890 г. умирает и младший брат – Петр Иванович Стариченков. Дома в Звенигороде переходят к его наследникам, старшей из которых была Александра Петровна Стариченкова. В мае 1894 г. она обращается в городское управление за разрешением на перестройку дома на Саввинской улице. Ввиду того, что ей, по-видимому, трудно было с прежними темпами продолжать отцовское направление торговли, она решает переделать лавки на первом этаже каменного дома в жилые помещения, которые в то время было выгодно сдавать в аренду. К прошению Анна Петровна прилагает план участка с южным фасадом дома, в котором изменениям подлежит только первый этаж: вместо проезда устроен парадный вход в здание с двустворчатой дверью. Старый вход обращен в окно, подобное тем трем, что уже были в восточной части первого этажа. Аналогичные им пять окон устраиваются в западной части дома вместо двух больших лавочных проемов. К левому фасаду дома пристраивается галерея на столбах[5].

Дом Стариченковых попал на фотографию с видом Саввинской улицы[6], сделанную в 1896 г. и входящую в собрание Звенигородского музея. Судя по снимку, проект 1894 г. был исполнен не полностью: отказались от устройства балкона над входом и вместо пяти окон слева от входа сделали четыре. На фото также заметно, что левая часть дома просела. Это видно по искривлению ленты межэтажного карниза. Причиной тому могли быть как некомпетентная реконструкция первого этажа, так и подвижка грунта Малинового оврага, в котором случалось скопление паводковых вод. В последующем, полагаю, это обстоятельство привело к разборке левой части здания.

В декабре 1898 г. наследники Петра Ивановича Стариченкова, 6 дочерей и один сын, вводятся в собственность землевладений и домовладений: деревянного дома на Московской улице, совокупная стоимость которого с землей и надворными постройками была оценена в 1470 руб., и дома на Саввинской ул., который вместе с землей и служебными постройками был оценен в 2749 руб.[7] В январе 1899 г. совершается раздел наследников П. И. Стариченкова с вышедшей замуж Ольгой Петровной Бенкович. При разделе стоимость двух владений была оценена уже в 13300 руб.[8] Гали Филаретовна Глубоковская, дочка Александры Петровны Гласко (урожд. Стариченковой), вспоминала, что последним дореволюционным владельцем дома на Саввинской улице был ее дядя – Николай Петрович Стариченков. «Дядя унаследовал почти все имущество отца, т.к. раньше по закону дочери получали 1/14 часть наследства, остальное – сыновья»[9]. Это подтверждается Оценочными ведомостями недвижимого имущества за 1906, 1908, 1910 гг.

Разрушение дома

В 1912 г., в ответ на продажу городом земли на склонах Малинового оврага Позднышеву, имевшему дом на Конюшенной горе, и Казецкому, владевшему домом на Вознесенской улице, Николай Петрович Стариченков обращается в Собрание городских уполномоченных с прошением продать ему «небольшой клочок земли, клином врезающийся» в его владение. Собрание согласилось продать ему эту землю по 2 руб. за квадратную сажень[10].

Выше мы упомянули о просадке западной части дома Стариченковых, которая стала причиной дальнейшего вероятного разрушения дома, подробностей которого мы не имеем. Однако именно в связи с этим гипотетическим аварийным состоянием здания мы можем связать то что 13 мая 1928 г. Звенигородский комхоз обращается к звенигородскому уездному инженеру за разрешением «произвести разборку дома бывш. Стариченкова по ул. Троцкого». Второй причиной, повлекшей разборку строения стало желание получить строительный материал для возведения нового жилого здания. Об этом говорит протокол заседания правления губернского инженера от 27 декабря 1927 г.[11] Разрешение было получено, а наблюдение за разборкой трех четвертей дома было поручено инженеру Н. Богословскому[12]. Скорее всего, в июне 1928 г. большая часть бывшего дома Стариченковых была разобрана и дом получил тот необычный вид, какой он имеет и сейчас.

Советские годы

В советские годы в остатках купеческого дома располагался отдел культуры. В 1987 г. был составлен паспорт на дом, зафиксировавший в подвале своды с распалубками. Подвал представляет собой почти квадратную в плане одностолпную палату. Опорный столп крещатый, помещение перекрыто системой плоских парусных сводов с распалубками. Кладка стен подвала большей частью состоит из необработанных блоков известняка. Также белый камень использован в подоконных плитах и венчающем карнизе, прежде междуэтажном. Приказом Комитета по культуре Администрации Московской области № 354 от 31 декабря 1998 г. дом был признан выявленным памятником истории и культуры.

Лихие 90-е

В 1990-х – начале 2000-х в доме № 25 по ул. Фрунзе размещалось кафе-бар «У двух кошек», о работе которого извещали две вывески. Одна сообщала, что заведение открыто с 12 до 16 часов и готово предложить своим посетителям комплексные обеды. Другая вывеска приглашала гостей в ночное время – с 11 до 4 утра. В 2013 г. в восточной части Красной горы, на месте бывшего детского парка, закипела стройка многоэтажного жилого комплекса «Малиновый ручей», возведение которого велось в спешке – без серьезных археологических изысканий. Кафе опустело. Новые владельцы здания приготовились снести здание и устроить на его месте стоянку для запроектированного в Малиновом овраге торгового центра. К счастью, эти планы не удалось осуществить. Но после освобождения от кафе, уже несколько лет подряд остатки купеческого особняка являются одной из пяти ужасающих руин главной исторической улицы нашего города, которая приводит в печаль всех, кто проходит и проезжает по улице Фрунзе.

Справедливое пожелание

Желая закончить очерк истории дома в позитивном ключе, хочется пожелать неравнодушным к судьбе исторического наследия Звенигорода людям выкупить эту замечательную руину и, восстановив ее в прежнем виде по состоянию на 1869 или 1894 год, использовать реконструированный дом по историческому назначению – как ОТЕЛЬ С ИСТОРИЕЙ или трактир, в которых на полном праве можно было бы рассказывать правдивые сказки о традициях звенигородского пивоварения и очищения водок.

Дмитрий Седов

Звенигородский историко-архитектурный и художественный музей

 

[1] Разрешения на постройку домов 1863. Л. 46 – 46 об. Рапорт звенигородкого уездного исправника о желании звенигородского купеческого сына Петра Иванова Стариченкова «на Нижнем посаде во дворе при каменном его доме принадлежащий ему сарай, устроенный на каменном фундаменте в каменные столбы забратый бревнами в длину на 16ти а в ширину на 8 аршин в два окна, а посреди створчатые вороты» исправить ввиду его ветхости.

[2] Окладная книга 1866. Л. 34 об.

[3] ЦИАМ. Ф. 740. Оп. 3. Д. 519. 1894. Л. 23.

[4] ЦГА Москвы. Ф. 184. Оп. 9. Д. 452. Оценочные ведомости 1879. Л. 450, 450 об.

[5] ЦИАМ. Ф. 740. Оп. 3. Д. 519. 1894. Л. 21.

[6] Звенигородский музей. Инв. Ф-452.

[7] Ввод в собственность 1898. Л. 44 об.

[8] Ввод в собственность 1899. Л. 5.

[9] Глубоковская 1987. Л. 8.

[10] ЦИАМ. Ф. 849. Оп. 1. Д. 408. Дело оп продаже земельных участков частным лицам. Л. 19.

[11] ЦГАМО. Ф. 4623. Оп. 1. Д. 27. Приказы и распоряжения по Управлению губернского инженера и Президиуму УИКА. Л. 108.

[12] ЦГАМО. Ф. 4623. Оп. 1. Д. 10. Л. 33; Д. 28. Л. 59 об.

Обсудить тему

Введите символы с картинки*