Звенигород. Новости

Яндекс.Погода

пятница, 14 декабря

пасмурно-3 °C

Онлайн трансляция

Как идет подготовка к отопительному сезону в Подмосковье: лучшие муниципалитеты и выявленные нарушения

26 сент. 2018 г., 15:10

Просмотры: 111


Сезон отопления в социальных объектах начнется в Московской области уже 28 сентября, в жилищном фонде – с начала октября. Поэтому в регионе заранее проведены плановые проверки готовности многоквартирных домов к отопительному сезону. Госжилинспекция Московской области и Ассоциация председателей советов МКД уже подвели итоги совместных проверок многоквартирных домов к осенне-зимнему периоду. О ходе этих проверок и их результатах в Московской области читайте в материале портала mosreg.ru.

Объемы проверок готовности домов к зимнему периоду

Жилой дом в Балашихе Источник: Министерство строительного комплекса Московской области

Подготовка многоквартирных домов к эксплуатации в отопительный сезон находится под особым контролем Госжилинспекции Московской области. Совместно с Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области ежегодно разрабатываются и утверждаются единые формы планов-графиков и паспортов готовности МКД к эксплуатации в осенне-зимний период.

В соответствии с Перечнем поручений по итогам совещания по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 11.07.2018 Госжилинспекция Московской области  совместно с администрациями муниципальных образований региона должна проверить готовность не менее 30% (16,3 тысячи) многоквартирных домов Подмосковья.

Вместе с сотрудниками жилищной инспекции Московской области в проверках принимают участие члены Ассоциации председателей советов МКД Подмосковья. В результате совместных проверок количество МКД с выявленными нарушениями в Московской области за 4 года снизилось на 38%.

Капитальный ремонт домов в Подмосковье. Инфографика>>

Основные виды работ при подготовке к осенне-зимнему периоду

МУП «Серпуховская теплосеть» Источник: Фотобанк Московской области, Елена Готовская

В Подмосковье 54 230 многоквартирных домов. Их общая площадь составляет более 220 миллионов квадратных метров.

Подготовке к осенне-зимней эксплуатации подлежат все многоквартирные дома, находящиеся под управлением управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК и иных кооперативов, а также дома с непосредственной формой управления.  Основные виды работ при подготовке МКД к отопительному периоду:

- промывка и опрессовка системы ЦО,

- проверка теплоизоляции и герметичности трубопроводов,

- проверка теплового контура, проверка целостности отмостки,

- проверка герметичности водостоков и целостности кровли,

- проверка внутридомового газового оборудования, системы дымоудаления и противопожарной автоматики, системы электроснабжения, лифтового оборудования и т.д.

Как происходит проверка

Котельная в Подмосковье Источник: ©, пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова

В ходе проверки техническое состояние дома сопоставляется с контрольными данными, указанными в его техпаспорте.

В последние годы ситуация по выявленным нарушениям в техническом состоянии значительно улучшилась. Так, в 2015 году инспекторы зафиксировали нарушения в 78% из 100% проверяемых домов, в 2016 – в 50%, а в 2017-м количество выявленных нарушений снизилось до 36%. Следовательно, управляющие организации и администрации изменили подход к процессу подготовки домов к зиме.

Как отмечал ранее главный государственный жилищный инспектор региона Вадим Соков, в своей работе Госжилинспекция Московской области придерживается следующего правила: каждое нарушение, которое выявлено летом, это предотвращенная авария зимой.

Обновленный водозаборный узел в Балашихе: как киржачская вода поступает жителям Подмосковья>>

Результаты совместных проверок

Подготовка к отопительному сезону Источник: ©, пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова

В ходе совместных проверок Госжилинспекции Московской области и Ассоциации председателей советов МКД, которые уже завершились во всех муниципалитетах Подмосковья, были выявлены различные нарушения.

Основными являются следующие:

- подтопление, захламление подвальных помещений;

- нарушение теплоизоляции трубопроводов ЦО, ГВС;

- неисправность инженерных коммуникаций (нарушение целостности трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, КИП);

- отсутствие актов проверки специализированной организацией состояния внутридомового газового оборудования, системы дымоудаления и противопожарной автоматики, систем электроснабжения и лифтового оборудования.

Главам муниципальных образований Подмосковья было поручено взять устранение нарушений под личный контроль.

Лучшими муниципальными образованиями по подготовке к осенне-зимнему периоду признаны:

1)    городской округ Балашиха,

2)    городской округ Бронницы,

3)    городской округ Коломна,

4)    городской округ Королев,

5)    Лосино-Петровский городской округ,

6)    городской округ Люберцы,

7)    городской округ Павловский Посад,

8)    городской округ Реутов,

9)    городской округ Черноголовка,

10)  городской округ Шатура.

К числу отстающих муниципальных образований отнесены пять муниципалитетов:

1)    Волоколамский район,

2)    городской округ Звенигород,

3)    Лотошинский район,

4)    Наро-Фоминский городской округ,

5)    Солнечногорский район.

Обучение собственников и активных жителей

Открытый урок Pro_ЖКХ в Долгопрудном Источник: Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области, Госжилинспекция Московской области и Ассоциация председателей советов МКД проводят для собственников жилья обучающие семинары по вопросам подготовки жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период, в том числе через форум «Управдом» и площадку проекта «Pro_ЖКХ».

Обучающие семинары проходят в формате открытого урока и позволяют получить информацию о передовых технологиях и методах, применяемых в сфере жилищно-коммунального хозяйства напрямую от руководителей отраслевых министерств и ведомств региона.

Так, уже проведены семинары в 56 муниципальных образованиях Подмосковья, в них приняли участие более 15,5 тысячи жителей. До конца года занятия пройдут в каждом муниципальном образовании Московской области. Участие в них может принять любой житель региона.

Более 1 тыс. работников предприятий ЖКХ в Подмосковье повысили квалификацию в 2018 году>>

Алиса Ирисова